Les avantages de la loi Pinel

Les avantages de la loi Pinel

L’investissement locatif est devenu plus rentable grâce à la mise place de la loi Pinel. Mais que prévoit cette loi pour tous ceux qui envisagent de se procurer un bien immobilier ? Dans cet article, nous vous donnerons quelques avantages liés à la loi Pinel. 

La loi Pinel : permet de rentabiliser son investissement 

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation mis en place par le gouvernement pour alléger ou réduire l’impôt sur les investissements locatifs. Vous pouvez lire le site pour en apprendre sur cette loi et d’autres éléments liés à l’investissement dans le secteur immobilier. En effet, s’il y a un avantage à souligner avec la loi Pinel, c’est qu’elle permet d’encourager les particuliers qui veulent acheter un bien immobilier locatif en vue de garantir leur retraite. 

Vous pouvez donc avoir un retour sur investissement sur le long terme. Puisque, plus le bien dure, plus l’impôt diminue ; ce qui offre un avantage non négligeable. Toutefois, il est important de savoir que pour tirer profit d’une réduction d’impôt, il va falloir que votre investissement ne dépasse pas 300 000 euros. Hormis cet aspect, votre bien immobilier doit être neuf ou rénové et doit respecter les normes liées à l’écologie. 

La loi Pinel : permet d’avoir une réduction d’impôt importante

La loi Pinel a permis de pouvoir bénéficier d’une assiette d’impôt plus approprié sur le long terme. En effet, si vous voulez tirer profit des avantages de cette loi, vous devez remplir certaines conditions. La première des choses à savoir, c’est que le bien que vous envisagez d’acheter ne doit en aucun cas excéder les 300 000 euros comme dit plus haut. 

Le bien immobilier acheté se devra d’être mis en location dans une période de 1 an si vous avez reçu les clés. Sur ce, pour avoir une réduction d’impôt relatif à votre bien, ce dernier devra durer au moins 6 ans. Dans ce cas, l’avantage avec la loi Pinel est que si le bien dure 6 ans, vous aurez une réduction de 12 % sur l’impôt. Si par contre il dure 9 ou 12 ans, vous allez bénéficier d’une défiscalisation allant de 18 à 21 %. 

 

Articles similaires

Les critères essentiels pour choisir votre assurance en tant qu'auto-entrepreneur
Les critères essentiels pour choisir votre assurance en tant qu'auto-entrepreneur
Lorsqu'il s'agit de se lancer en tant qu'auto-entrepreneur, la sélection d'une assurance adéquate peut s'avérer être un dédale complexe et parfois intimidant. Cependant, cette démarche est capitale pour la pérennité de votre activité professionnelle. Il est primordial de s'attarder sur certains...
Les impacts économiques de la légalisation des résines de CBD sur les marchés locaux français
Les impacts économiques de la légalisation des résines de CBD sur les marchés locaux français
Le débat autour de la légalisation des résines de CBD en France a franchi une étape significative avec l'évolution de la réglementation. Ce changement de cap juridique ouvre la porte à une multitude de questions, notamment sur les répercussions économiques de cette mesure sur les marchés locaux....
Comment les fours à pizza économisent de l'énergie et réduisent les coûts pour les restaurateurs
Comment les fours à pizza économisent de l'énergie et réduisent les coûts pour les restaurateurs
Dans le monde de la restauration, l'optimisation des coûts et la préservation de l'environnement sont au cœur des préoccupations actuelles. Les restaurateurs cherchent sans cesse des moyens d'allier efficacité et économie, notamment dans le domaine de la cuisson, qui est un poste de dépense...
Comprendre l'importance de la notion de jours glissants dans la gestion budgétaire personnelle
Comprendre l'importance de la notion de jours glissants dans la gestion budgétaire personnelle
Dans le ballet financier de la vie quotidienne, la compréhension des concepts budgétaires est la clé d'une danse équilibrée et harmonieuse. Parmi ces notions, celle des jours glissants tient un rôle souvent méconnu mais ô combien significatif dans la gestion de nos finances personnelles. Elle se...
Les avantages des publicités auto-ventilées pour les PME
Les avantages des publicités auto-ventilées pour les PME
La publicité est le souffle qui anime la visibilité d'une entreprise. Dans un monde où l'attention est une denrée précieuse, les petites et moyennes entreprises doivent redoubler d'ingéniosité pour capter l'intérêt des consommateurs. Les publicités auto-ventilées émergent comme une solution...
Comment choisir son assurance accidents de la vie ?
Comment choisir son assurance accidents de la vie ?
Pour choisir une assurance accident de la vie, il est important de prendre en compte plusieurs critères. Le plafond d’indemnisation est un élément que vous devez prendre compte. Les exclusions de garanties constituent aussi des points importants dans le choix. Il est également nécessaire...
Impact économique des sites de compatibilité amoureuse: une analyse
Impact économique des sites de compatibilité amoureuse: une analyse
Accueillez-vous à cette analyse des impacts économiques des sites de compatibilité amoureuse. À l’ère numérique où nous vivons actuellement, l’amour a également trouvé sa place en ligne. Avec l’émergence de nombreux sites de compatibilité amoureuse, une nouvelle économie...
Qu’est-ce que le dropshipping ?
Qu’est-ce que le dropshipping ?
Le développement du commerce en ligne ouvre la porte à beaucoup de systèmes de vente. L’un d’entre eux, le drop shipping, a su faire ses preuves avec son système de vente de ce que le revendeur ne possède en réalité pas. À travers ces lignes, c’est l’occasion pour vous d’en...
Quelles sont les conditions d’éligibilité à la loi Pinel à Lyon ?
Quelles sont les conditions d’éligibilité à la loi Pinel à Lyon ?
La loi Pinel est ce dispositif de défiscalisation qui assiste les personnes qui désirent investir dans le secteur immobilier de logement neuf. Elle propose en effet divers avantages très alléchants. Pour en bénéficier, il est cependant nécessaire de remplir des conditions d’éligibilité. Ces...
Quelle assurance choisir pour son entreprise ?
Quelle assurance choisir pour son entreprise ?
Avoir recours à un service d’assurance a entre autres pour avantages de protéger cette dernière. Comment savoir quelle assurance correspond à son entreprise ? Une assurance correspondant au secteur d’activité La souscription à une assurance pour son entreprise se fait en fonction de facteurs précis...
Investir dans l’immobilier locatif à Bordeaux : est-ce risqué ?
Investir dans l’immobilier locatif à Bordeaux : est-ce risqué ?
Vous aimeriez investir dans l’immobilier dans la ville de Bordeaux et souhaitez mesurer le risque que prenez. Vous êtes au bon endroit. Dans cet article nous présentons des opportunités d’investissements immobiliers existants dans cette ville et qui font d’elle un bon ou mauvais terrain pour les...
Tout savoir sur le changement de banque
Tout savoir sur le changement de banque
De nombreuses personnes cherchent à changer de banque car ayant vent de meilleurs taux proposés ailleurs. C’est la principale raison qui pousse les clients à se tourner vers une autre banque. Quelles sont donc les différentes étapes à respecter pour changer de banque ? Très vite, allons à la...
Comment débuter sur le Forex ?
Comment débuter sur le Forex ?
Numéro 2 mondial du marché boursier, le Forex (Foreign Exchange Market) est un marché où les particuliers peuvent investir directement sans passer par une banque. Facile d’accès et le plus populaire, il s’agit toutefois d’un marché spéculatif caractérisé par son effet de levier...
Lave-linge : comment réduire sa consommation d'eau
Lave-linge : comment réduire sa consommation d'eau
Aujourd’hui, il est plus confortable d’utiliser un lave-linge plutôt que de laver son linge à la main. Mais par rapport à un lavage à la main, le niveau de consommation d’eau de cette machine est bien trop important. Toutefois, la réduction de consommation d’eau reste la...